装修要扣质保金吗？装修合同中质保金扣留的真相！

装修是一项大工程，涉及到业主和装修公司双方的权益。在装修过程中，质保金成为了双方关注的焦点。那么，装修要扣质保金吗？本文将为您装修合同中质保金扣留的真相，帮助您了解装修过程中质保金的相关问题。

一、装修质保金的概念

装修质保金是指业主在装修过程中，为了保障自身权益，按照合同约定，向装修公司支付的一定金额的保证金。质保金在装修工程完工验收合格后，按照合同约定，业主有权要求装修公司退还。

二、装修要扣质保金吗？

1. 装修过程中扣质保金的情况

（1）装修质量问题：若装修过程中出现质量问题，如墙面开裂、地板翘起等，装修公司需承担修复责任。在修复过程中，装修公司可暂扣部分质保金，用于支付修复费用。

（2）业主违约：若业主在装修过程中违约，如擅自改动设计方案、延长工期等，装修公司有权扣除部分质保金，以弥补由此造成的损失。

2. 装修完成后扣质保金的情况

（1）装修质量问题：若装修工程完工后，业主发现存在质量问题，装修公司需承担修复责任。在修复过程中，装修公司可暂扣部分质保金，用于支付修复费用。

（2）业主提出退房或装修合同解除：若业主在装修工程完工后提出退房或解除装修合同，装修公司有权扣除部分质保金，以弥补由此造成的损失。

三、装修质保金扣留的注意事项

1. 合同约定：装修合同中应明确约定质保金的扣留条件和比例，确保双方权益。

2. 质保金扣留依据：装修公司扣留质保金时，应提供相关证据，如质量问题照片、维修记录等。

3. 退还质保金：装修工程完工验收合格后，装修公司应按照合同约定，及时退还业主质保金。

四、装修质保金与保修期的区别

1. 质保金：是指在装修过程中，为了保障业主权益，装修公司向业主支付的一定金额的保证金。

2. 保修期：是指装修工程完工验收合格后，装修公司对装修质量承担责任的期限。

装修过程中，质保金的扣留是双方关注的焦点。了解装修合同中质保金扣留的真相，有助于业主和装修公司维护自身权益。在装修过程中，双方应严格按照合同约定，确保装修质量，避免因质保金问题产生纠纷。同时，业主应关注装修工程的进度和质量，确保装修工程顺利完成。